- 자본금 — 법인·개인 모두 실질자본금 1억 5천만 원 이상
- 공제조합 — 전문건설공제조합 53좌 출자 후 보증가능금액확인서 발급
- 기술인력 — 관련 자격을 갖춘 2명 이상, 4대보험 상시근무
- 사무실 — 등록하려는 지역 안, 건축물대장 용도 확인
철콘면허는 어떤 공사를 할 수 있나요?
철근콘크리트공사업은 철근과 콘크리트로 토목·건축 구조물과 공작물을 축조하는 전문건설업입니다. 어떤 공사를 수주할 수 있는지가 업무 범위에서 갈리므로, 준비에 앞서 이 부분부터 확인하는 편이 좋습니다.
| 구분 | 해당 공사 |
|---|---|
| 기본 공정 | 철근 가공·조립, 콘크리트 타설, 거푸집·동바리 작업 |
| 특수 구조물 | 각종 특수콘크리트공사, PSC(프리스트레스트 콘크리트) 구조물 공사 |
| 소규모 포장 | 포장장비를 쓰지 않는 2차로 미만 농로·경작로·마을안길의 시멘트콘크리트 포장 |
등록 없이 이 공사를 맡으면 제재 대상이 됩니다. 면허를 갖춘 뒤 시공에 들어가는 것이 순서입니다.
자본금은 얼마이고 어떻게 인정받나요?
자본금 기준은 법인과 개인 모두 1억 5천만 원 이상입니다. 다만 계좌에 그 금액이 찍혀 있다는 사실만으로는 인정되지 않고, 재무제표에서 건설업과 무관한 자산을 걸러낸 실질자본금으로 판단합니다.
법인이라면 실질자본금 외에 등기부상 납입자본금도 기준 금액 이상이어야 하고, 사업 목적에 해당 업종이 들어가 있어야 합니다. 금액이 모자라면 증자와 등기 절차가 뒤따르므로 일정에 여유를 두는 것이 좋습니다.
공제조합 출자는 어떻게 진행되나요?
계약 이행과 하자를 보증하기 위해 전문건설공제조합에 출자합니다. 신용평가를 거쳐 자본금 기준에 맞는 좌수를 넣고 보증가능금액확인서를 발급받는데, 철콘면허는 통상 53좌가 기준입니다.
출자 좌수와 금액은 신용평가등급과 조합 정책에 따라 달라질 수 있습니다. 조합 융자를 활용하면 초기 부담을 줄일 수 있습니다.
기술인력은 몇 명이고 어떤 자격이 필요한가요?
2명 이상을 상시근로자로 두어야 합니다. 「건설기술 진흥법」에 따른 토목·건축 분야 초급 이상 건설기술인이거나, 「국가기술자격법」의 관련 종목 자격 취득자면 됩니다.
기술인력은 4대보험으로 확인되는 상시근무여야 하며 다른 업체와의 중복 재직은 인정되지 않습니다. 결원이 생기면 정해진 기간 안에 충원해야 하니 채용 시점부터 관리가 필요합니다.
사무실은 어떤 조건이어야 하나요?
등록하려는 지역 안에 업무용 사무실을 두어야 합니다. 건축물대장에서 사무 용도로 적합한지 확인하고, 실사에서 독립된 업무 공간으로 인정받을 수 있어야 합니다. 임대차 계약 전에 용도를 확인하는 것이 안전합니다.
자주 묻는 질문
업종과 준비 상태에 따라 차이가 큽니다. 자본금·기술인력·사무실 같은 요건을 갖추는 단계부터 기업진단, 공제조합 출자, 등록 신청과 수리까지 대체로 수 주에서 두 달 안팎이 걸립니다. 이미 요건이 준비돼 있다면 훨씬 짧아지며, 상담 시 회사 상황에 맞춘 예상 일정을 잡아 드립니다.
그렇지 않습니다. 등록기준 자본금은 통장에 잠시 있는 금액이 아니라 실제로 보유한 실질자본금으로 인정받아야 합니다. 예금은 일정 기간의 평균 잔액 등으로 평가되며, 잠깐 빌려 채운 자금은 진단 과정에서 걸러질 수 있습니다. 등록 이후에도 실태조사에 대비해 기준을 계속 유지해야 합니다.
사무실은 건축물대장상 근린생활시설이나 업무시설 등 사무 용도로 적합해야 하고, 현장 실사에서 독립된 업무 공간으로 인정받아야 합니다. 임대차 계약 전에 해당 호실의 용도를 반드시 확인한 뒤 진행하시길 권합니다.
업종마다 요구하는 자격 종목·등급과 인원이 다릅니다. 기술인력은 4대보험으로 확인되는 상시근무자여야 하며, 다른 회사와의 중복 재직은 인정되지 않습니다. 채용 전에 목표 업종 기준에 맞는 자격인지 확인이 필요하고, 저희가 업종별 요건에 맞는 인력 구성을 함께 검토해 드립니다.
업종별 출자 좌수에 좌당 금액을 곱한 금액이며, 회사의 신용평가등급에 따라 필요한 좌수가 달라집니다. 조합의 융자 제도를 활용해 초기 부담을 줄이는 방법도 있어, 예상 출자액은 상담 때 구체적으로 계산해 드립니다.
