- 자본금 — 1억 5천만 원 이상, 진단기준일과 자금 유지기간으로 일정 설계
- 기술인력 — 조경 초급 이상 건설기술인이나 조경기사, 조경산업기사 등 2명 이상
- 공제조합 — 전문건설공제조합 출자 후 보증가능금액확인서
- 사무실 — 업무용 용도, 독립 공간, 밖에서 보이는 간판
일정은 자본금이 정합니다
조경식재시설물공사업 등록에서 가장 오래 걸리고 일정을 좌우하는 것은 자본금입니다. 기준은 1억 5천만 원 이상이지만, 심사는 그 돈을 가지고 있는지가 아니라 건설업 기준에 맞는 실질자본금인지를 봅니다.
그래서 자금을 마련하자마자 신청하기보다 재무자료로 실질자본금 충족 여부를 먼저 검토하고, 필요하면 기업진단을 받아 기업진단보고서를 받습니다. 이때 진단기준일과 자금을 얼마 동안 유지해야 하는지를 기준으로 전체 일정표를 짜는 것이 핵심입니다.
기존 사업체는 계산이 달라집니다
이미 다른 업종을 하는 회사라면 그 업종에서 쓰는 자산이나 부채, 가지급금에 따라 인정되는 자본금이 달라집니다. 같은 금액을 가지고 있어도 인정액이 줄어들 수 있으니, 새 법인보다 검토 시간을 넉넉히 잡으세요.
기술인력: 조경 자격 2명
기본은 2명 이상입니다. 건설기술진흥법에 따른 조경 분야 초급 이상 건설기술인이거나, 국가기술자격법에 따른 관련 종목 자격자여야 합니다. 조경기사, 조경산업기사 같은 자격을 가진 사람을 검토할 수 있습니다.
자격증만으로 모두 인정되지는 않습니다. 실제로 근무할 수 있는지, 다른 업체에 재직하거나 등록돼 있지 않은지 보고, 4대보험 가입 여부도 확인하므로 신청 전에 자격과 고용관계를 정리해 두세요.
공제조합: 진행 시점 기준으로 확인
전문건설공제조합에 출자하고 보증가능금액확인서를 받습니다. 조합은 공사 중 필요한 보증을 맡으므로 등록 뒤에도 중요합니다. 출자 금액은 신용평가와 조합 기준에 따라 달라지니 진행 시점 기준으로 확인하고, 출자일과 신청일을 함께 계획하면 일정 관리가 쉬워집니다.
사무실: 아무 곳이나 되지는 않습니다
주소만 올려 둔 공간은 적합하지 않을 수 있습니다. 건축물대장으로 업무시설이나 근린생활시설처럼 사무실로 쓸 수 있는 용도인지 확인하고, 임대차계약이나 사용관계를 증빙할 수 있게 준비합니다.
- 책상, 컴퓨터, 통신설비를 갖춘 실제 업무 환경
- 밖에서 회사를 알아볼 수 있는 간판
- 여러 사업자가 공간을 나눠 쓰면 독립성 따로 확인
계약 전에 대장과 실제 공간 상태를 먼저 보면 재계약이나 보완을 줄일 수 있습니다.
우리 회사는 무엇부터일까
재무상태와 기술인 확보 상황에 따라 먼저 할 일이 달라집니다. 시작 전에 확인하고 싶으시면 디에이치건설정보가 필요한 기준과 진행 방향을 함께 정리해 드립니다.
자주 묻는 질문
업종과 준비 상태에 따라 차이가 큽니다. 자본금·기술인력·사무실 같은 요건을 갖추는 단계부터 기업진단, 공제조합 출자, 등록 신청과 수리까지 대체로 수 주에서 두 달 안팎이 걸립니다. 이미 요건이 준비돼 있다면 훨씬 짧아지며, 상담 시 회사 상황에 맞춘 예상 일정을 잡아 드립니다.
그렇지 않습니다. 등록기준 자본금은 통장에 잠시 있는 금액이 아니라 실제로 보유한 실질자본금으로 인정받아야 합니다. 예금은 일정 기간의 평균 잔액 등으로 평가되며, 잠깐 빌려 채운 자금은 진단 과정에서 걸러질 수 있습니다. 등록 이후에도 실태조사에 대비해 기준을 계속 유지해야 합니다.
사무실은 건축물대장상 근린생활시설이나 업무시설 등 사무 용도로 적합해야 하고, 현장 실사에서 독립된 업무 공간으로 인정받아야 합니다. 임대차 계약 전에 해당 호실의 용도를 반드시 확인한 뒤 진행하시길 권합니다.
업종마다 요구하는 자격 종목·등급과 인원이 다릅니다. 기술인력은 4대보험으로 확인되는 상시근무자여야 하며, 다른 회사와의 중복 재직은 인정되지 않습니다. 채용 전에 목표 업종 기준에 맞는 자격인지 확인이 필요하고, 저희가 업종별 요건에 맞는 인력 구성을 함께 검토해 드립니다.
신규 등록, 업종 추가, 실태조사, 입찰 참가 등 실질자본금을 증명해야 하는 시점에 필요합니다. 진단기준일 현재의 재무 상태를 기준으로 총자산에서 총부채를 뺀 실질자본금을 산정하므로, 결산·자금 정리가 끝난 뒤 받는 것이 유리합니다.
