- 주력분야 — 금속구조물창호온실 분야, 지붕판금건축물조립 분야
- 자본금 — 법인, 개인 모두 1억 5천만 원 이상, 외부 전문기관 기업진단보고서로만 인정
- 기술인력 — 건축, 토목, 기계 초급 이상 또는 관련 자격취득자 2명, 결원 시 50일 안 충원
- 사무실 — 근린생활시설이나 업무시설 용도, 주거용, 창고, 공유오피스는 불가
두 주력분야, 어느 쪽 공사인가
이 업종은 건축물의 겉면과 구조 요소를 시공하고 조립하는 전문건설업입니다. 범위가 넓어서 두 주력분야로 나뉩니다.
| 주력분야 | 주요 공사 |
|---|---|
| 금속구조물창호온실 | 금속재, 합성수지, 유리로 된 창, 문, 커튼월, 외벽 유리, 자동문, 방화문. 칸막이, 난간, 가드레일, 방음벽, 캐노피, 광고탑. 농업, 원예용 온실과 부대 설비 |
| 지붕판금건축물조립 | 금속판, 패널, 슬레이트, 아스팔트 싱글로 지붕과 외벽 시공. 공장에서 만든 구조재를 현장에서 조립해 건물 안팎의 벽과 바닥 완성 |
주로 할 공사가 어느 쪽인지 먼저 정하면 준비 방향이 잡힙니다.
자본금: 법인은 두 가지를 모두 충족
법인, 개인 모두 1억 5천만 원 이상입니다. 개인사업자는 실질자본금만 증빙하면 되지만, 법인은 실질자본금과 납입자본금을 둘 다 채워야 합니다.
실질자본금은 외부 전문기관이 발급한 기업진단보고서로만 인정되며 통장 잔액으로는 부족합니다. 재무제표 구조, 부채 비율, 가지급금과 미수금 여부를 종합적으로 봐야 적격 판정이 나옵니다. 법인은 등기부등본의 자본금 금액과 사업목적란에 이 업종이 들어 있는지도 확인하세요.
기술인력: 2명, 그리고 50일 규칙
건설기술진흥법 기준 건축, 토목, 기계 분야 초급 이상 기술자나 국가기술자격법의 관련 종목 자격취득자 2명 이상이 필요합니다. 4대보험 가입과 상시근무를 채워야 합니다.
면허를 받은 뒤에도 인원은 계속 유지해야 합니다. 퇴사나 결원이 생기면 50일 이내에 같은 자격을 가진 사람으로 채워야 면허를 지킬 수 있습니다.
공제조합과 사무실
공제조합: 전문건설공제조합에 가입하고 정해진 좌수만큼 출자금을 예치합니다. 금액은 시기와 기준에 따라 바뀌니 등록 시점에 확인하세요. 예치 뒤 받는 보증가능금액확인서를 관할청에 내며, 이 서류는 입찰, 보증, 하자보수에도 쓰입니다.
사무실: 건축물대장이나 등기부등본상 근린생활시설 또는 업무시설 용도여야 하고 주거용, 창고, 공유오피스는 안 됩니다. 다른 업체와 분리된 단독 공간이어야 하며, 면적 제한은 없지만 책상, 컴퓨터, 프린터, 통신 설비로 바로 일할 수 있는 환경을 갖춰야 합니다.
신규등록과 양도양수
- 신규등록: 네 가지 요건을 모두 채워야 접수할 수 있습니다. 이력과 상관없이 새로 시작하고 비용 부담이 비교적 적지만, 서류가 하나라도 미흡하면 보완 요청이나 반려가 납니다
- 양도양수: 면허 있는 법인을 인수해 공사 실적을 쓸 수 있어 입찰이나 수주가 급할 때 유리합니다. 대신 재무, 부채, 법적 이력까지 모두 넘어오므로 사전 실사가 꼭 필요합니다
심사가 세밀한 업종입니다
요건이 많고 하나만 모자라도 지연이나 반려로 이어집니다. 접수 전에 네 가지를 한 번 더 점검하고 싶으시면 디에이치건설정보에 상담을 신청해 주세요.
자주 묻는 질문
업종과 준비 상태에 따라 차이가 큽니다. 자본금·기술인력·사무실 같은 요건을 갖추는 단계부터 기업진단, 공제조합 출자, 등록 신청과 수리까지 대체로 수 주에서 두 달 안팎이 걸립니다. 이미 요건이 준비돼 있다면 훨씬 짧아지며, 상담 시 회사 상황에 맞춘 예상 일정을 잡아 드립니다.
가능합니다. 사업의 포괄 양도·양수 등 정해진 절차를 밟으면 개인사업자 때의 면허와 실적을 법인이 이어받을 수 있습니다. 다만 절차와 시점에 따라 승계 범위가 달라질 수 있어, 전환 전에 미리 설계하고 진행하는 편이 안전합니다.
사무실은 건축물대장상 근린생활시설이나 업무시설 등 사무 용도로 적합해야 하고, 현장 실사에서 독립된 업무 공간으로 인정받아야 합니다. 임대차 계약 전에 해당 호실의 용도를 반드시 확인한 뒤 진행하시길 권합니다.
업종마다 요구하는 자격 종목·등급과 인원이 다릅니다. 기술인력은 4대보험으로 확인되는 상시근무자여야 하며, 다른 회사와의 중복 재직은 인정되지 않습니다. 채용 전에 목표 업종 기준에 맞는 자격인지 확인이 필요하고, 저희가 업종별 요건에 맞는 인력 구성을 함께 검토해 드립니다.
