- 공사 범위 — 철근 가공과 배근, 거푸집 설치, 콘크리트 타설, 일정 범위의 콘크리트 포장
- 자본금 — 개인, 법인 모두 1억 5천만 원 이상
- 기술인력 — 토목 또는 건축 초급 이상 건설기술인이나 관련 자격취득자 2명 이상
- 공제조합과 사무실 — 신용평가에 따라 다른 출자금, 용도가 맞는 독립 공간
건물의 뼈대를 세우는 업종
철근콘크리트공사업은 건축물과 구조물의 뼈대를 만드는 전문공사입니다. 철근을 가공해 배근하고, 거푸집을 설치하고, 콘크리트를 타설하는 주요 구조부 공정이 여기에 들어갑니다. 일정 범위의 콘크리트 포장공사에도 쓰여 현장에서 쓰임새가 넓은 업종입니다.
등록을 준비하는 분들이 자주 묻는 질문 순서로 기준을 정리했습니다.
Q. 개인사업자도 기업진단을 받아야 하나요?
기준은 개인, 법인 모두 1억 5천만 원 이상이고, 심사는 통장 잔액이 아니라 재무상태로 판단한 실질자본금을 봅니다. 개인사업자도 실질자본금을 확인해야 하므로 기업진단으로 기준을 검토하는 경우가 많습니다.
자금을 일정 기간 유지하면서 재무상태를 검토하고 기업진단으로 충족 여부를 확인하는 흐름입니다. 법인은 여기에 더해 등기부등본의 납입자본금과 사업목적도 확인해 두세요.
Q. 기술인 2명이 다른 회사에도 등록돼 있으면요?
문제가 됩니다. 인정되는 사람은 아래 가운데 하나에 해당하는 2명 이상이고, 상시 근무가 원칙입니다.
- 건설기술 진흥법에 따른 토목 또는 건축 분야 초급 이상 건설기술인
- 국가기술자격법에 따른 관련 종목 기술자격취득자
다른 회사에 중복으로 근무하거나 기술인력으로 올라가 있으면 인정받기 어렵습니다. 등록 전에 이중취업과 중복등록 여부를 확인하고, 4대보험 가입 같은 근무관계 증빙도 준비하세요. 등록 뒤 퇴사로 인원이 줄면 기준 미달이 되니 계속 관리해야 합니다.
Q. 공제조합 출자금은 누구나 같나요?
아닙니다. 전문건설공제조합의 출자금은 회사 신용평가에 따라 달라집니다. 준비 전에 신용등급과 필요한 금액을 미리 확인하세요. 출자를 마치면 보증가능금액확인서를 받아 제출하고, 등록 뒤에는 계약과 공사 과정의 보증 업무에 계속 쓰게 됩니다.
Q. 사무실 조건이 애매하면 어떻게 확인하죠?
주소, 건축물대장상 용도, 실제 사용 모습을 함께 보면 판단이 정확해집니다. 다른 업체와 명확히 구분된 독립 공간에 기본 사무환경을 갖춰야 하고, 주거용 건축물은 인정받기 어려울 수 있습니다. 가장 안전한 방법은 임대차계약 전에 등록 가능 여부부터 확인하는 것입니다.
기준마다 증빙까지 준비하세요
자본금만 준비해서는 신청할 수 없고, 기업진단, 출자, 기술인력, 사무실을 함께 검토해 각각의 증빙서류를 갖춰야 합니다. 회사 재무나 보유 인력에 따라 준비 방법이 달라지니, 혼자 고민되시면 디에이치건설정보와 상담해 보세요.
자주 묻는 질문
업종과 준비 상태에 따라 차이가 큽니다. 자본금·기술인력·사무실 같은 요건을 갖추는 단계부터 기업진단, 공제조합 출자, 등록 신청과 수리까지 대체로 수 주에서 두 달 안팎이 걸립니다. 이미 요건이 준비돼 있다면 훨씬 짧아지며, 상담 시 회사 상황에 맞춘 예상 일정을 잡아 드립니다.
그렇지 않습니다. 등록기준 자본금은 통장에 잠시 있는 금액이 아니라 실제로 보유한 실질자본금으로 인정받아야 합니다. 예금은 일정 기간의 평균 잔액 등으로 평가되며, 잠깐 빌려 채운 자금은 진단 과정에서 걸러질 수 있습니다. 등록 이후에도 실태조사에 대비해 기준을 계속 유지해야 합니다.
사무실은 건축물대장상 근린생활시설이나 업무시설 등 사무 용도로 적합해야 하고, 현장 실사에서 독립된 업무 공간으로 인정받아야 합니다. 임대차 계약 전에 해당 호실의 용도를 반드시 확인한 뒤 진행하시길 권합니다.
업종마다 요구하는 자격 종목·등급과 인원이 다릅니다. 기술인력은 4대보험으로 확인되는 상시근무자여야 하며, 다른 회사와의 중복 재직은 인정되지 않습니다. 채용 전에 목표 업종 기준에 맞는 자격인지 확인이 필요하고, 저희가 업종별 요건에 맞는 인력 구성을 함께 검토해 드립니다.
신규 등록, 업종 추가, 실태조사, 입찰 참가 등 실질자본금을 증명해야 하는 시점에 필요합니다. 진단기준일 현재의 재무 상태를 기준으로 총자산에서 총부채를 뺀 실질자본금을 산정하므로, 결산·자금 정리가 끝난 뒤 받는 것이 유리합니다.
